答:小区是封闭小区的，大门和侧门都是刷卡进出的，大门人车分流，侧门进车口，24小时安保执勤，应急预案完善，处理问题较快！
答:小区这边临街是有一排门面的，因为蛇口外国友人比较多，而滨海社区这边又靠近海上世界所以还是有很多人来这边的，目前以及有不少的外国餐厅开在这边
答:小区除了前排的复式中的1栋，2栋，3栋，5栋以及别墅是楼梯的，其他都是电梯的，高区是17层的电梯，中区是11层的电梯，都是小高层所以容积率低，适合居家
答:小区一期的话按栋数号是到32栋，但小区没有带4的栋数，其次前排V序列的是别墅，最靠近马路这边是楼层最高的，往海边总楼层依次变矮，最高的是17层，然后11层，然后6层的复式，和前排的别墅
答:大部分业主是不接受短租三个月的，因为这边大部分是自住的，一般都是一年一签，两押一付，少部分业主可以沟通短租但价格可能需要溢价才可以，如果想要短租的话可以考虑下旁边得公寓类型社区
答:你好，小区的户型从两房到六房都是有的，户户朝南，只有前排靠近马路这边的有两房小户型，76-80的两房，也都是朝南向看花园的，其次三房户型118-123，四房户型141-149，其他就是200平以上的大户型，近期成交的话大部分是四房户型为主，大部分选择买过来自住的，其次小区高楼层是可以看海景的，不过价格会比不看海景的要贵一些
答:可以做宿舍的，需要看具体住的人数 大部分业主是可以沟通房子做宿舍的，其次保证人员情况不是太杂，不要影响到邻居
答:鹏瑞颐璟府的二期是毛坯交付的目前折扣力度比较小
答:住宅区绿化不足是一个明显的缺点。
答:你好，谢谢你的问题。让我来帮你回答这个问题。外面有路灯，小区里有周边灯。如果它坏了，它将被修理。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢大家！
答:你好！有的，营业时间是早上9点到下午5点半
答:有1464户，属于一个大社区。
答:你好，谢谢你的问题。让我来帮你回答这个问题。是的，目前现代城的讲台是林东教育，里面有各种培训机构，二楼一排全是音乐培训。钢琴、吉他、小提琴都有希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢大家！
答:你好，谢谢你的问题。让我来帮你回答这个问题。你好！有这个价位的隔断间，希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区
答:你好！小区是电梯房。电梯将定期检修。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。
答:水电可以在线支付。支付宝生活服务可以希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。
答:你好！你甚至没说价格。小户型推荐楼梯房
答:你好！你好，谢谢你的问题。让我来帮你回答这个问题。现在每个社区都有安全监控的希望。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢你。
答:你好，谢谢你的问题。让我来帮你回答这个问题。根据房子的大小，价格相差很大，从6500到22000不等。
答:通常三四个，太多业主不愿意。
